烂尾楼怎么追回

法律分析：
（1）从合同角度看，购房者已付购房款时，若开发商构成根本违约，依据民法典相关规定，购房者有解除合同的权利。解除合同后，可要求开发商返还购房款及利息，并赔偿相应损失。此途径需先与开发商协商，协商无果则要准备好付款凭证、购房合同等证据，通过诉讼维权。
（2）政府在房地产市场监管中有重要作用。购房者可通过合法途径促使政府介入，政府会协调相关部门，比如引入新的投资方，监管资金使用，从而推动烂尾项目复工，保障购房者权益。
（3）团结力量大，购房者联合其他业主，推选代表与开发商、政府部门沟通，能更有效地反映诉求，增强维权成功的可能性。

提醒：
维权过程中要注意收集和留存证据，不同情况的解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）依据合同维权：仔细查看购房合同，若开发商构成根本违约，就可以解除合同。先和开发商好好协商退款、赔偿等事宜，若协商不成，把付款凭证、购房合同等证据收集好，去法院起诉。
（二）推动政府介入：通过合理合法的方式让政府介入监管。政府有可能引入新的投资方，监督资金使用，让项目重新开工。
（三）联合业主维权：联合其他业主，推选代表和开发商、政府部门交流，表达大家的诉求，增加维权的影响力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当开发商根本违约导致购房者无法实现购房目的时，购房者有权解除合同。
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遇到烂尾楼，追回款项或解决问题的办法如下：
一是查看合同，若开发商根本违约，可先协商解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。协商无果，收集付款凭证等证据起诉。
二是推动政府介入，政府或引入新投资方、监管资金，让项目复工。
三是联合其他业主，推选代表和开发商、政府部门沟通，反映诉求获支持。
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结论：
遇到烂尾楼想追回款项或解决问题，可通过解除合同诉讼维权、推动政府介入监管、联合其他业主维权等办法。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若购房者已支付购房款，且开发商构成根本违约，购房者有权解除购房合同。解除合同后，购房者可要求开发商返还购房款及利息，并赔偿相应损失。具体操作上，可先尝试与开发商协商，若协商无果，需收集付款凭证、购房合同等证据，向法院提起诉讼。此外，政府有监管房地产市场的职责，购房者可通过合法途径推动政府介入，政府可能会引入新投资方、监管资金使用，促进项目复工。同时，联合其他业主，推选代表与开发商、政府部门沟通，能增强维权力量，更有效地反映诉求。若你在烂尾楼维权中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，我们可以为你提供详细的法律帮助。
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遇到烂尾楼想追回款项或解决问题可采取多种办法。首先可从法律途径入手，若已付购房款，当开发商构成根本违约，可依据合同条款解除合同，要求返还购房款、利息并赔偿损失。先与开发商协商，协商无果就收集付款凭证、购房合同等证据起诉维权。

其次，推动政府介入监管是有效方式。通过合法途径促使政府协调相关部门盘活项目，政府可能引入新投资方、监管资金使用，推动项目复工。

最后，联合其他业主增强维权力量。推选代表与开发商、政府部门沟通，集中反映诉求争取支持。

建议：业主在维权时要及时收集留存证据，积极与各方沟通。联合业主时保持团结，推选有能力的代表。推动政府介入要合理合法表达诉求。